Ondanks de voortdurende bouwactiviteiten in Spanje blijft het tekort aan bouwvakkers een groeiend probleem. De Spaanse bouwfederatie CNC schat dat de sector in de komende jaren ongeveer 700.000 nieuwe vakmensen nodig heeft om pensioneringen op te vangen en de verwachte groei aan projecten te kunnen realiseren.
Op dit moment staan meer dan 1,4 miljoen bouwvakkers ingeschreven bij de sociale zekerheid, maar het vinden van personeel blijft een van de grootste uitdagingen. De vergrijzing van het huidige personeel is bijzonder zichtbaar bij metselaars: bijna 68 procent van de albañiles is ouder dan 45 jaar, een percentage dat naar verwachting 65 procent zal zijn in 2024. Voor de hele bouwsector ligt het aandeel van werknemers boven de 45 jaar op 55 procent.
Jonge metselaars zijn schaars; minder dan 5 procent van het totaal is onder de 30 jaar, vergeleken met 20 procent twintig jaar geleden. Sinds 2016 is het aantal onvervulde vacatures in de bouw verviervoudigd, waardoor de sector tot de moeilijkst bevoorradende branches behoort.
Buitenlandse werknemers vullen een deel van het gat. Volgens CNC-voorzitter Pedro Fernández Alén zijn er nu 275.000 buitenlandse bouwvakkers, wat een vijfde van alle aangesloten werknemers in de sector uitmaakt. Deze migranten vangen echter de uitstroom van oudere vakmensen nog niet volledig op.
Om nieuwe mensen aan te trekken, bieden bouwbedrijven hogere salarissen. Een beginnende vakman verdient ongeveer 20.000 tot 23.000 euro bruto per jaar, terwijl een ervaren vakman met toeslagen boven de 28.000 euro kan uitkomen. Gespecialiseerde functies of meer verantwoordelijkheid kunnen het loon boven de 30.000 euro brengen.
De sector erkent dat hogere lonen het probleem niet volledig oplossen. Daarom wordt gekeken naar industrieel bouwen, waarbij een deel van het werk naar de fabriek verschuift, wat bouwtijden tot 60 procent kan verkorten en stabielere werkomstandigheden biedt.
Ook het aantal vrouwen in de bouw groeit. In 2025 werkten 166.833 vrouwen in de bouw in Spanje, wat 11,5 procent van het totaal vertegenwoordigt – het hoogste aandeel sinds 2014.
Het tekort aan vakmensen heeft ook invloed op de kosten. Begin 2026 stegen de bouwkosten met 5,4 procent, deels door het gebrek aan personeel.
